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村委会介入调解后了解到,租房期间,因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损,双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷,期间郭某某对出租房进行了检查,并列出10884.95元的赔偿单,租户未认可该赔偿单,后村委会组织双方多次协商,于10月8日达成协议,由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款,并当场签订协议书,陈某、吴某某当即退租,陈某搬至附近租住。

戴海龙介绍,损耗和损坏、损毁是有明确的区别的,损耗一般是说在正常的使用条件下,产生了一些自然的损耗,或者说一些性能的下降。“比如说这个椅子、沙发被坐坏了,电视老化了,当然这个租期是比较长的情况下,常常是在3年甚至5年更长的时间内导致的损坏,这不是由于使用不当,或者是由于其他的恶意的、非正常的因素而造成的严重损耗,租客是不需要去赔偿的。”

戴海龙说,房屋租赁关键在于合同,这是双方法律关系的起始源头。他建议,租客在签合同之前,应该仔细阅读合同的条款,要特别关注租金、违约金、押金等内容,要确保自己的权益能够得到保障。你要了解到自己的权利,更需要注意到自己的义务,违反了哪些义务你可能承担不利的后果。如果合同是比较模糊的,甚至有的事项没有约定,双方可以再次协商重新补充。合同中没有约定的或者约定不明确的条款,这是需要关注的重点。同时要非常注意合同的有效性,很多的租赁纠纷就是不注意时效性引起的。

✅;(撰稿:常霞洋)

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    • 阎弘功✅;LV9六年级
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      世和基因IPO终止 曾经连续三年亏损✅;
      2024/04/25   来自天津
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    • ✅;慕容紫时LV7大学四年级
      3楼
      1.5亿阿拉伯人居然打不过800万犹太人:为何以色列从无败绩?✅;
      2024/04/25   来自宜春
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    • 广宏飘✅;LV2幼儿园
      4楼
      江苏海上风电送出枢纽丰海变电站开工✅;
      2024/04/25   来自池州
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    • 钱生竹LV2大学三年级
      5楼
      断桥比白蛇找到许仙那天还热闹✅;
      2024/04/25   来自普兰店
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    • 祁新梅✅;✅;LV4大学三年级
      6楼
      如何查看Twitter评论✅;
      2024/04/25   来自香格里拉
      3回复
    • 穆文紫LV5大学四年级
      7楼
      “天价”离婚!女方分走近18亿✅;
      2024/04/25   来自阳江
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