村委会介入调解后了解到,租房期间,因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损,双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷,期间郭某某对出租房进行了检查,并列出10884.95元的赔偿单,租户未认可该赔偿单,后村委会组织双方多次协商,于10月8日达成协议,由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款,并当场签订协议书,陈某、吴某某当即退租,陈某搬至附近租住。
戴海龙介绍,损耗和损坏、损毁是有明确的区别的,损耗一般是说在正常的使用条件下,产生了一些自然的损耗,或者说一些性能的下降。“比如说这个椅子、沙发被坐坏了,电视老化了,当然这个租期是比较长的情况下,常常是在3年甚至5年更长的时间内导致的损坏,这不是由于使用不当,或者是由于其他的恶意的、非正常的因素而造成的严重损耗,租客是不需要去赔偿的。”
戴海龙说,房屋租赁关键在于合同,这是双方法律关系的起始源头。他建议,租客在签合同之前,应该仔细阅读合同的条款,要特别关注租金、违约金、押金等内容,要确保自己的权益能够得到保障。你要了解到自己的权利,更需要注意到自己的义务,违反了哪些义务你可能承担不利的后果。如果合同是比较模糊的,甚至有的事项没有约定,双方可以再次协商重新补充。合同中没有约定的或者约定不明确的条款,这是需要关注的重点。同时要非常注意合同的有效性,很多的租赁纠纷就是不注意时效性引起的。
609.19MB
查看646.99MB
查看73.9MB
查看708.53MB
查看
网友评论更多
153凌彦黛o
新加坡留学✅;✅;
2024/05/01 推荐
187****2856 回复 184****5404:融媒体发布丨赛事“大餐”、健身“礼包”轮番上演!居家也能感受体育的精彩✅;来自十堰
187****971 回复 184****777:从“说走就走”到看重性价比 “囤旅游”香在哪儿✅;来自肇庆
157****174:按最下面的历史版本✅;✅;来自赤壁
4870武骅萱313
“有意思”“有意义”!省委书记点赞这些“爆款”及创作者✅;✅;
2024/04/30 推荐
永久VIP:【境内疫情观察】全国新增6例本土病例(8月16日)✅;来自牡丹江
158****146:中钢协:进口铁矿石价格创近9年新高✅;来自济源
158****9654 回复 666✅;:“2024深圳国际支付季”活动发布,银联商务助力优化外卡受理环境✅;来自淮南
549宋涛峰ac
专访|稳定的美中关系有益世界 中国经济增长惠及全球——访美国库恩基金会主席库恩✅;✅;
2024/04/29 不推荐
惠悦浩nv:为战友扫墓带杯奶茶✅;
186****4537 回复 159****222:“就地过年”怎么过?“年味”大数据告诉你✅;